ユニハイム甲子園口

  • 兵庫県西宮市松並町

  • 東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
3,080万円
46.7万円/㎡
相場
2,957万円
44.8万円/㎡
1,521
2,478
3,435
4,392
AI査定結果
推定相場価格
2,957万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,478万円〜3,435万円
37.5万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ユニハイム甲子園口
3,080万円（46.7万円/㎡）/ 6階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は45.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/293,080万円46.7万円6階 66㎡ 3LDK西
2026/03/263,080万円46.2万円6階 66.6㎡ 3LDK西
2026/03/213,280万円49.7万円6階 66㎡ 3LDK西
2026/03/173,280万円49.2万円6階 66.6㎡ 3LDK西
2026/02/153,480万円52.7万円6階 66㎡ 3LDK西
2026/02/033,480万円52.3万円6階 66.6㎡ 3LDK西
2026/01/073,580万円54.2万円6階 66㎡ 3LDK西
2025/10/293,780万円57.3万円6階 66㎡ 3LDK西
2025/07/083,098万円44.7万円3階 69.3㎡ 3LDK西
2025/05/033,798万円42.2万円4階 90㎡ 3LDK南
2025/01/283,650万円40.6万円5階 90㎡ 4LDK南
2024/12/272,230万円33.8万円6階 66㎡ 2LDK西
2024/12/093,198万円46.1万円3階 69.3㎡ 3LDK西
2024/11/202,680万円40.6万円6階 66㎡ 2LDK西
2024/10/213,298万円47.6万円3階 69.3㎡ 3LDK西
2024/10/132,780万円42.1万円6階 66㎡ 2LDK西
2024/08/243,780万円42.0万円5階 90㎡ 4LDK西
2024/07/263,180万円35.3万円4階 90㎡ 4LDK南
2024/05/243,480万円38.7万円4階 90㎡ 4LDK南
2024/03/033,290万円47.5万円5階 69.3㎡ 3LDK西
2024/02/053,390万円48.9万円5階 69.3㎡ 3LDK東
2023/11/253,150万円35.0万円5階 90㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ユニハイム甲子園口
西宮市松並町
甲子園口駅10分 3,080万円46.7万円66㎡3LDK6階 / 6階建 西1978年50戸RC
2026/03/03夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 2,699万円37.7万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 東1977年52戸RC
2025/08/30コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 2,450万円35.5万円69.07㎡1LDK4階 / 4階建 南東1974年26戸RC
2025/10/20松風公園アーバンライフ
西宮市松風町
苦楽園口駅8分 2,580万円37.2万円69.3㎡2LDK4階 / 6階建 東1975年37戸RC
2025/04/07夙川レックスマンション
西宮市霞町
夙川駅5分 3,980万円53.5万円74.45㎡2LDK4階 / 5階建 北東1981年26戸RC
2024/07/01仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,199万円35.2万円62.56㎡3LDK4階 / 6階建 南西1976年59戸RC
2026/02/10仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,380万円35.1万円67.88㎡1LDK3階 / 6階建 南西1976年59戸RC
2024/02/07夙川7番街ストークマンション
西宮市羽衣町
夙川駅2分 3,148万円48.2万円65.29㎡2LDK4階 / 7階建 東1977年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41.2%上昇、西宮市では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は西宮市の平均と比較して69.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.1万円/㎡
前年比+41.2%
西宮市
27.5万円/㎡
前年比+13.4%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニハイム甲子園口
所在地兵庫県西宮市松並町
交通東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩10分
築年月1978年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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